Modernisiertes Geschäfts- und Wohnhaus in zentraler Innenstadtlage

Sanierung und Umbau eines Gewerbegebäudes mit Mansarddach in Innenstadtlage

Dieses innerstädtische Gewerbegebäude mit markantem Mansarddach wurde durch TEAMHAUS
architektonisch überarbeitet und für eine moderne Einzelhandelsnutzung neu strukturiert.
Helle Putzflächen, klar gegliederte Fensterachsen und großzügige Schaufensterflächen
stärken die Präsenz des Erdgeschosses und sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild.

• Architekturleistung: Gestaltung der Fassade, Überarbeitung der Dachform und Anpassung an das historische Straßenbild.
• Bauabwicklung: Koordination aller Gewerke, Termin- und Kostensteuerung im laufenden Innenstadtbetrieb.
• Nutzungskonzept: Erdgeschoss als flexible Verkaufsfläche, Obergeschosse für ergänzende Gewerbe- oder Büronutzung.
• Städtebau: Aufwertung der Fußgängerzone durch klare Kubatur, ruhige Materialwahl und große Transparenz im Erdgeschoss.

Durch die Kombination aus sensibler Bestandsplanung und professioneller Bauabwicklung
entstand ein wirtschaftlich effizienter Gewerbestandort, der den Anforderungen moderner
Markenauftritte ebenso gerecht wird wie den Rahmenbedingungen einer gewachsenen Innenstadtlage.